微信扫一扫
有人讲过一个笑话。
说那些年,黄河堤坝周围还没有移动信号塔,或者是移动信号技术不成熟,那些刚刚用上手机的人们,打电话经常搜不到信号,好不容易搜到信号了,就赶紧拿出手机来打个电话,挂了电话才发现被扣了十几块钱漫游费。
原来,打电话时用的是济南的信号塔,漫游了。
这是一个笑话,里面的意思应该是用来表达,齐河与济南的距离到底有多近。
正因为距离太近,很多齐河人在看天气预报时更习惯看济南的天气,正因为距离太近,齐河出产的蔬菜、牛羊肉被源源不断地送到济南,给济南做“菜篮子”一做就是十几年。
还是因为距离太近,很多济南人更愿意到齐河买房,价格便宜,环境又好,齐河的房价甚至都开始随了济南的大流。
那么,要看齐河的房价,我们更应该看看济南。
地产圈里流行一句人人熟知的话,“大浪褪去,才知道谁在裸泳”。
这不,刚刚过去的11月中旬,国家统计局发布2019年10月份,全国70个大中城市新房售价变动,其中,济南新房价格环比下跌1%,官方媒体说,这是济南房价的第三个月下跌。
其实,那是大家还没看到11月份的数据,如果我们看看下图,相信又有不少人心里凉了半截。
这是来自安居客的济南房价走势图,以安居客的数据来看,11月都应该是第五个月房价下跌了。
幸好,打砸售楼处的人们早在九月十月就去过,否则,看着这红线一路向下,又该有不少人从头顶一直凉到心底。
当然,笔者重提这件事并不是呼吁大家去打砸售楼处,而是想要提醒大家一件事,房子,终究是个商品,买卖商品就要遵守买卖的信义。
去超市里买大蒜,今天比昨天贵两毛,咱该不会把人家超市掀了吧?2016年年底有些人13000/㎡买了房,到2017年年初涨到15000,那会咱也没见着谁给开发商送锦旗啊。
照我说,为了刚需买房的人,好不容易有了房子就很是不错了,大多数起哄的人都是炒房客:本想着再赚一笔,不成想赔了夫人,连老本都折了。
大口吃肉的时候没见着给谁分一杯羹,一块啃草的时候你撒丫子跑了。说的就是这种人。
临近年关,悠着点吧,冒着法律风险去起哄,还不如在家陪着老婆孩子热坑头。
为了避免异议,我们还是以国家统计局的官方数据为准,民间统计数据仅作为参考。
从官方数据来看,济南这次可谓是一下子创下多个纪录:
今年以来连续三个月下跌、全国70个大中城市中房价下跌幅度最大的一个(环比下跌1%)、唯一一个新房与二手房同时下跌(二手房下跌0.7%)、新房与二手房连续两个月同时下跌。
真辣!这蒜辣眼睛!
毕竟,专家被打脸的时候还少吗。
咱自家地里的蒜辣不辣眼睛?
从安居客的公开统计数据来看,齐河新房总体走势平稳,略有下降,平均房价已经跌到八千以下。
上次老爹呼的脸到现在还生疼,咱简单点说吧,脸真的疼。
前几天有本地某中小品牌的楼盘售楼经理发微信给我,很长的一段,这会找不到了,大致意思是,“大哥,买房不,个人买给你便宜两万,介绍别人买,给你返一万。”
我不知道这账是怎么算的,我要是介绍给自己家里人买,岂不是便宜两万又占了一万返现?
再跟售楼经理讲讲价,没准四五万都能讲下来,咱可别小看这几万块钱,这可能是我等普通工薪职工一年的收入,也可能足够付一辆小汽车的首付。
另外一个例子,是道听途说的小道消息,传说有本地一个楼盘,由全国闻名的大品牌开发,三个月前开盘价精装新房一万以上,现在已经降到了8300左右。
永锋的职工,现在应该是本地人的最高工资水平,在不算年终奖的情况下,按照月薪8000-10000计算,每个月扣除还车贷、孝敬老人、穿衣吃饭,还剩下多少?恐怕攒两个月钱也买不起一个平方吧?
于是有朋友就说了,你看,开发商年底前都搞活动,类似这样的楼盘活动最近还不少,买房要抓紧。也有人说,过完年房价会涨还是降谁都说不准,再等等。
是现在入手,还是再等等,咱就不发表个人意见了,行情这东西,专家都说不准。
对于本地的大蒜,别的咱就不多说了,说多了脸疼。衷心希望,当迷雾散去的时候,
另外,各位哥哥姐姐可能会对本文有些排斥,又是大蒜又是砸售楼处的,作者表示十分抱歉,本人就是一个吃蒜的主,就是打个比方,写到哪算哪,表达不当之处,万望海涵。
至于更多不敢说、不好说的东西,咱们下方评论区见吧。