今年的德州楼盘市场可谓是没有硝烟的战场，各大楼盘竞争激烈，暗流涌动~整个城市地价上涨，房价也是否也在上涨呢？接下来，就随小编来看看，8月，德州市场的房价有何变动？

根据中国房价行情网最新数据显示，8月德州楼市均价9085元/㎡，环比有所下降，而楼盘的整体价格依然分布在6000元/㎡-9500元/㎡之间。

8月市县房价

 来源：中国房价行情网

德州区（9372元/㎡，环比下跌0.1%）>临邑县（8237元/㎡，环比上涨7.75%）>齐河县（7591元/㎡，环比下跌0.69%）>宁津县（7017元/㎡，环比下跌2.36%）>乐陵市（6672元/㎡，环比下跌0.06%）>禹城市（6355元/㎡，环比下跌1.79%）>陵城区（6202元/㎡，环比下跌0.86%）>平原县（6187元/㎡，环比下跌3.64%）>武城县（5159元/㎡，环比下跌3.61%）

从各县区房价来看，除临邑县外，其他区县环比基本都没有上涨趋势，8月份德州楼市价格整体下降。相比去年同期，只有德州区、临邑县、乐陵县楼市价格有所上涨，其他区域都呈现下降趋势。

8月房价结构

来源：中国房价行情网

从房价结构的来看，人们关注的房价主要在6500元/㎡-7500元/㎡之间，关注6500元/㎡房价的人最多，关注的房价相对德州楼市8月均价偏低一些。而供给与大家的关注点更为广泛一些，主要分布在6000元/㎡-8500元/㎡之间，供给量最多的是7000元/㎡的房子。

整体来看，德州8月房价呈现下跌趋势，人们关注的房价也整体偏低 。多位房企人士也曾指出，如今的供求关系之下，以及房企压力和竞争的增加，房价的上涨反而会比下跌更加困难。当然，涨价还是降价，相信都会以"稳定"为主，换句话说幅度会在一定区间内控制着。所以购房者不要太过乐观，卖房人也不要太过悲观。理性的态度看待楼市，理性的态度看待房价走势 。